Tornado Dataservices
Inloggen
Als technisch manager beheert u vaak twintig tot vijftig complexen. Dan is het lastig om alle details in beeld te houden. Tornado Dataservices geeft u met app en portaal het gereedschap om uw technisch beheer effectief, efficiënt en overzichtelijk te organiseren.
Echte schermen met proefgegevens · Open op volledig scherm
We beginnen met een inventarisatie binnen het afgesproken controlebereik. Van entreedeur en noodverlichting tot brandblusser, lift en speedgate: we leggen vast welke objecten er zijn en waar ze staan.
Bekijk op het complexbeeld wat we controleren.
De Linde · fictief voorbeeld
De gebouwgegevens, inventarisatie en bevindingen vormen samen uw digitale gebouwpaspoort. U vindt de objecten, hun plaats en het vastgelegde oordeel bij elkaar.
Ook de verlichting in de entreehal leggen we vast: aantal, type, lichtstroom, vermogen, kleurtemperatuur en installatiedatum. Deze inventarisatie levert gegevens voor uw meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Zo begint uw dossier met gegevens van uw eigen gebouw.
Daarna verzamelen we met periodieke, fysieke controles de actuele staat van die objecten en complexen. We spreken het ritme per complex af: bijvoorbeeld maandelijks, iedere twee maanden of per kwartaal. Afwijkingen leggen we vast met een advies en een foto.
Ook zonder bereik gaat de controle door met de gegevens die al op het toestel staan. Nieuwe registraties worden doorgestuurd zodra er weer verbinding is.
Tornado Dataservices App (TDS) voor iOS. Android is in ontwikkeling; op Android gebruikt u het portaal.
Daaruit volgen actiepunten. Uw beheerder ontvangt de actiepunten in portaal en app en zet het werk uit. Is het werk uitgevoerd, dan legt de beheerder dat vast.
Het actiepunt wacht vervolgens op controle. Bij ons volgende bezoek controleren we of de openstaande actiepunten zijn verholpen.
Zo vult elke controle de historie aan. In app en portaal ziet u de laatst vastgelegde stand, per complex en voor uw hele portefeuille. Zo stuurt u ook op ESG: gericht verbeteren wat bewoners merken. De keuringskalender toont wanneer keuringen verlopen, per maand en complex.
In dit voorbeeld ziet u onder Social vier functies, twaalf stuks en drie lopende actiepunten. U ziet welke onderdelen aandacht vragen, zoals de vluchtroute. Zo verbindt u uw doelen aan concrete controles en opvolging.
Uw beheerder kan keuringen van hetzelfde objecttype over meerdere complexen bundelen in één aanvraag-PDF.
Uw beheerder houdt de regie. Wij inventariseren, controleren en leggen vast. Bij ziekte of vertrek kan een collega met toegang tot het dossier het overnemen.
De constatering, het advies en de stand van de opvolging blijven bij het object staan.
Elke controle vult de historie van uw eigen gebouw aan. U ziet de vastgelegde historie per object en heeft de laatst vastgelegde stand bij de hand.
Wij zijn Mihaly Schroth en Jean-Paul Riper. Tornado Dataservices brengt technische praktijkkennis en ICT-expertise samen. Onze data ontstaat op locatie: we beoordelen de staat en werking van installaties en leggen vast wat goed functioneert en wat aandacht nodig heeft. Deze actuele bevindingen verwerken we tot bruikbare data, die we via onze app en ons portaal overzichtelijk beschikbaar maken voor de beheerder.
U heeft persoonlijk contact met ons: uw vraag of verbeteridee bereikt ons rechtstreeks. App en portaal ontwikkelen we in eigen beheer; ze groeien mee met wat u nodig heeft.
Mihaly is ICT-specialist met een sterke focus op softwareontwikkeling. Hij ontwikkelde de volledig nieuwe app van Tornado Dataservices. Samen met Jean-Paul runde hij tien jaar lang Technisch Vastgoed Beheer, met camera-, verlichtings- en intercominstallaties als kern.
Jean-Paul nam binnen Technisch Vastgoed Beheer vooral de techniek voor zijn rekening. Zijn kracht ligt in praktische oplossingen voor veelvoorkomende technische problemen. Bij camera-, verlichtings- en intercominstallaties pakten zij samen juist de vraagstukken op die andere installateurs lieten liggen.
TDS Start legt de basis. Daarna kunt u doorgaan met Security of Compleet. U ontvangt vooraf een voorstel met een vast tarief voor de afgesproken werkzaamheden. Wij geven onafhankelijk advies. U houdt de regie.
Met ruim twintig jaar ervaring in de installatiebranche, in samenwerking met eigenaren, verenigingen van eigenaars, beheerders, installateurs en huismeesters, weten we precies wat van belang is.
| Pakket | Wat u afspreekt | Prijs |
|---|---|---|
| TDS Start | Inventarisatie binnen Security- of Compleet-bereik, één vervolgcontrole na drie maanden en basisportaal tot afronding. Urgente gebreken wachten niet. | Totaalprijs op aanvraag. Inventarisatie vanaf €500 bij Security of €1.750 bij Compleet; deze bedragen zijn niet de totaalprijs van Start. |
| TDS Security | Periodieke controles van de buitenste schil en afgesproken veiligheidsobjecten, met basisportaal. | Inventarisatie vanaf €500. Per uitgevoerde ronde: prijs op aanvraag. |
| TDS Compleet | Security plus het aanvullende controlebereik van het hele gebouw, met basisportaal. Compleetrondes kunnen worden aangevuld met Securityrondes. | Inventarisatie vanaf €1.750. Per uitgevoerde ronde: prijs op aanvraag. |
Bij Security en Compleet zijn controle-uitkomsten, actiepunten, opvolging, logboek en portefeuilleoverzicht inbegrepen. Ook de jaarstand en eindrapportage horen bij de afspraken, zonder aparte exportkosten.
Voor Security rekenen we per uitgevoerde ronde per trappenhuis, naar de hoogte van het gebouw. Bij Compleet telt ook het aantal woningen mee. Rondetarieven en modules zijn op aanvraag. Voor Start bevestigen we uw complexopgave en spreken we één totaalprijs af voor inventarisatie, vervolgcontrole en reiskosten. Klopt de opgave niet, dan overleggen we; er volgt geen automatische naheffing.
We werken met vier hoogteklassen: 1–4, 5–10, 11–16 en 17 of meer niveaus per trappenhuis.
Een garage heeft een basistarief inclusief de eerste laag en een lager tarief voor elke extra laag. Een uitzonderlijk grote garage bespreken we vooraf. Reiskosten tellen hooguit één keer per complex per bezoekdag mee, verdeeld over de betalers.
U kiest Cameracommissie, Beheerdersapp en Kennisbank per complex bij uw contract, elk met een eigen prijs op aanvraag. Met de Beheerdersapp heeft uw beheerder gebouwgegevens en actiepunten bij de hand. Met de Kennisbank verzamelt u als klant gepubliceerde, onderbouwde aanbevelingen in uw nieuwbouwlijst, ook als PDF. Opdrachten is een afzonderlijke module en volgt later.
Wij beoordelen meldingen, lezen waar toegestaan beelden uit en stemmen af met de politie. Na een incident controleren we ter plekke en coördineren we reparatie via Tornado Technisch Vastgoedbeheer. Camera-installatie, reparatiewerk en de kosten daarvan worden afzonderlijk afgesproken.
Na vrijgave downloadt u uw eindrapportage als PDF, gegevenslijst en beschikbare bijlagen, zonder aparte exportkosten. U kunt uw toegankelijke dossiers nog dertig dagen lezen en downloaden. Controles en seintjes stoppen op de afgesproken einddatum.
De vergelijking tussen volledige controlerondes, de digitale jaarstand voor klanten en beheerders en de vervangingskalender zijn in ontwikkeling. U kunt de afzonderlijke rondedatums en de vastgelegde historie per object al bekijken.
Zijn wij al uw cameracommissie, dan blijft dat zo. Ook bestaande camera-installaties kunnen wij overnemen. Met de cameramodule registreert en bekijkt u meldingen centraal in het portaal.
Wij beoordelen de meldingen en koppelen nu al terug naar de betrokkenen, buiten het portaal.
Digitale beoordeling en verdere afhandeling van camerameldingen, inclusief de terugkoppeling daarover binnen het portaal, zijn in ontwikkeling.
Wilt u weer grip op uw complex of portefeuille? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Bespreek uw portefeuilleOpent uw mailprogramma.
Al klant of beheerder? Inloggen op het portaal
